Villa in Vendita a Sciacca - Contrada Cutrone, Via Cava dei Tirreni 98

Sciacca (Agrigento) - zona Cutrone

Rif: 1567
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€ 220.000
Villa
361 Mq
18 Vani
Giardino
Classe energetica G
6 Camere
5 Bagni
Garage
" La certezza di vendere...
La serenità nell'acquistare"

Proponiamo in vendita una splendida villa situata in Contrada Cutrone, a Sciacca, in una tranquilla zona residenziale, a soli 2 km dal centro città. La proprietà si estende su un terreno di circa 2700 mq, interamente recintato, che ospita alberi di ulivo e agrumi, regalando un’atmosfera naturale e rilassante.

La villa, con una suggestiva vista mare, è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per ospitare due famiglie o per chi desidera ampi spazi e privacy. La struttura è completata da un comodo garage. Inoltre, la proprietà è dotata di una ampia cisterna idrica con una capacità di oltre 10.000 litri, e di una vasca di raccolta per l'acqua piovana, garantendo così una gestione efficiente delle risorse idriche.

Superficie del terreno: 2600 mq
Appartamenti indipendenti: 2
Garage: 1
Cisterna idrica: Capacità oltre 10.000 litri
Vasca raccolta acqua piovana: Presente
Condizioni: Abitabili
Vista: Panoramica sul mare
Distanza dal centro città: 2 km
Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, immersa nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dal cuore di Sciacca. La disposizione degli spazi, con due unità abitative separate, la rende ideale anche per un uso plurifamiliare o come investimento.

Prezzo competitivo.
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AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3
0925/902604 - 328/7244511
www.immobiliaredanielediecidue.it

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 1567
Prezzo € 220.000
Provincia Agrigento
Comune Sciacca
Zona Cutrone
Indirizzo Via Caca dei Tirreni 98
Superficie 361 mq
Vani 18
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 110 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 49 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 220 Mq 220 Mqc
Sup. Principale - piano terra 141 Mq 141 Mqc
Box collegato - 1° piano 49 Mq 29 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 2.700 Mq 53 Mqc
Totale 443 Mqc

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